雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉
7月11日，ST中迪预计2025年半年度归属于上市公司股东的净利润亏损10,000万元— 8,000万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损9,500万元— 7,500万元。
业绩变动的主要原因是：（1）公司全资子公司重庆中美恒置业有限公司按照判决书计提重庆三峡银行股份有限公司江北支行逾期借款的罚息、复利以及加倍的迟延履行判决期间的债务利息，导致本报告期财务费用-利息支出较上年同期增加；（2）“中迪•花熙樾”项目已经于上年开发完毕，本报告期该项目保交楼借款利息不再资本化，而是全部费用化，计入财务费用-利息支出；（3）“中迪•绥定府”项目5号楼和6号楼实现完工交付，但完工房屋数量和面积较上年同期有所减少，因此公司营业收入较上年同期有所下降。
天眼查资料显示，ST中迪成立于1993年08月02日，注册资本29926.5522万人民币，法定代表人吴珺，注册地址为北京市丰台区海鹰路1号院六号楼5层。主营业务为房地产开发和股权投资。
目前，公司董事长为吴珺，董秘为吴珺（代），员工人数为89人，实际控制人为吴珺。
公司参股公司20家，包括达州绵石房地产开发有限公司、西藏智轩企业管理有限公司、西藏智隐企业管理有限公司、拉萨经济技术开发区迈尔斯通企业管理有限公司、西藏缘溪企业管理有限公司等。
在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为4.28亿元、5764.84万元和3.05亿元，同比分别增长-45.48%、-86.52%和429.71%。归母净利润分别为-2.93亿元、-1.84亿元和-2.50亿元，归母净利润同比增长分别为22.06%、37.09%和-35.56%。同期，公司资产负债率分别为75.23%、82.77%和92.79%。
在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险231条，周边天眼风险307条，历史天眼风险9条，预警提醒天眼风险232条。
