乐居财经 李礼
7月27日，据资本市场消息，长租公寓运营商自如最快将于第三季度正式向港交所递交招股说明书。这意味着，自如或将成为港股长租公寓第一股。
自如现将自己定位为一家城市居住服务科技企业，旗下设有五大业务板块：租住产品、自如家装、自如家服、社区生活以及O2O科技。截至目前，自如已在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津、苏州10座城市服务50万业主和500万自如客，管理房源超100万间。
值得注意的是，在过去三年的时间里，自如管理的房源规模并没有较大规模的增幅，更多的是在迭代自己的商业模式——从简单的C2B2C模式，即平台出钱收房改造、从而赚取租金差+空置期的传统长租公寓模式转变为自如推出的“增益租”模式。
成立至今，自如已获得华平投资、红杉中国、腾讯、华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资产、新希望、峰尚资本、天图投资、软银愿景基金等知名机构的投资。在迄今为止公开披露的最后一轮融资中，自如的投后估值为66亿美元
除自如外，另一长租公寓服务平台魔方公寓同样在港股上市进程中——其于2022年9月26日首次向港交所递交A1文件，在失效后又于今年4月28日再次递交招股书。
对于自如最快第三季度赴港上市的消息，自如方面回应称，不予置评。
