雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉
4月29日，京投发展股份有限公司（以下简称“公司”）公告，公司与鄂尔多斯市大中房地产开发有限责任公司（以下简称“大中公司”）、鄂尔多斯市京投银泰房地产开发有限责任公司（以下简称“鄂尔多斯公司”）签订了《合作开发协议》，计划就鄂尔多斯项目开展深度合作。该协议旨在通过整合各方资源优势，增强区域市场竞争力，盘活项目存量资产，并建立风险共担、利益共享的合作机制。
大中公司拟收购鄂尔多斯公司其他股东的股权及债权，之后公司与大中公司将按照49%:51%的股权比例合作开发项目，并按股权比例进行投资、承担风险、分享利润。
本次合作预计对公司未来年度经营业绩将产生积极影响，但合作实施内容和进度尚存在不确定性，投资者需注意投资风险。
天眼查资料显示，京投发展成立于1992年09月08日，注册资本74077.7597万人民币，法定代表人孔令洋，注册地址为浙江省宁波市海曙区中山东路２３８号。主营业务为房地产的开发、经营及租赁。
目前，公司董事长为孔令洋，董秘为张雨来，员工人数为397人，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。
公司参股公司31家，包括北京睿德发展物业管理服务有限公司、宁波京发物业服务有限公司、京投科技（北京）有限公司、北京潭柘投资发展有限公司、北京京投置地房地产有限公司等。
在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为55.52亿元、106.41亿元和14.17亿元，同比分别增长-17.94%、91.65%和-86.69%。归母净利润分别为2.02亿元、-6.59亿元和-10.55亿元，归母净利润同比增长分别为-38.47%、-425.91%和-59.98%。同期，公司资产负债率分别为80.16%、84.12%和87.80%。
在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险275条，周边天眼风险95条，历史天眼风险17条，预警提醒天眼风险385条。
