雷达财经 文|杨洋 编|李亦辉
1月16日，京能置业（证券代码：600791）公告，公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为-9.86亿元到-13.15亿元，同比增亏8.77亿元到12.06亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-9.79亿元到-13.08亿元。
业绩变动的主要原因是公司为适应市场环境，对部分房地产项目采取灵活的销售策略，毛利下行并计提存货跌价准备，导致本期亏损。
天眼查资料显示，京能置业成立于1997年04月01日，注册资本45288万人民币，法定代表人昝荣师，注册地址为北京市西城区复兴门南大街2号甲天银大厦A西八层。主营业务为房地产开发与经营。
目前，公司董事长为昝荣师，董秘为张捷，员工人数为331人，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。
公司参股公司17家，包括北京京能京西房地产开发有限公司、北京丽富房地产开发有限公司、北京丰璟房地产开发有限公司、北京京能育兴房地产开发有限公司、北京国电房地产开发有限公司等。
在业绩方面，公司2022年、2023年和2024年营业收入分别为61.79亿元、45.35亿元和54.59亿元，同比分别增长189.71%、-26.60%和20.36%。归母净利润分别为1697.05万元、-4.07亿元和-1.09亿元，归母净利润同比增长分别为195.12%、-2498.48%和73.19%。同期，公司资产负债率分别为71.54%、84.21%和88.35%。
在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险38条，周边天眼风险3252条，历史天眼风险14条，预警提醒天眼风险243条。
