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邢自强:判断香港房价今年继续上涨10%

2026/3/7 17:25:06 0人评论 53 次

近日,摩根士丹利中国首席经济学家邢自强在一场访谈中表示,今年香港房价将继续上涨,且呈现量价齐升的态势。

邢自强指出,香港房价上升有两大因素驱动:一是美联储进入降息周期,香港联系汇率制下按揭利率大幅下行;二是从2023年起,香港逐步放开购房限制,且节奏较快、较为彻底。

邢自强认为,2025年香港的租金回报率已低于按揭成本,这为房价上涨提供了坚实支撑,今年他们判断香港房价不仅会继续上涨,而且是量价齐升。


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