来源：和讯网
在坚决捍卫房住不炒的政策下，全国各大城市楼市调控政策频频。
4月8日，楼市又出2大新消息。
住建部副部长约谈了东莞、南通、广州、宁波、合肥这5大城市政府负责人，要求坚决遏制投机炒房，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位。
据了解，住建部已将东莞、南通列入房地产市场监测重点城市名单。
另外一件值得关注的是，因炒房团内讧，4月4日，微博用户“深房理装修队003”一次性爆出102份“深房理摇篮会员合伙炒房材料”，举报“深房理”骗取经营贷合伙炒房，瞬间引爆舆论。
4月8日，深圳住建局微信公众平台发布通报，深圳住建局等七部门已针对微博大V“深房理”存在违法违规炒房行为，对涉嫌违法违规线索开展联合调查。
通告明确表态，此次调查一经查实，将从各个角度全方位对深房理进行处罚，并在第一时间公布调查结果。
对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。
七部门联合调查
坐拥140w粉丝的炒房大V要栽
公开资料显示，“深房理”是微博上的“房产专家”，自称是深圳资深房产投资人，坐拥140万粉丝，开课教粉丝如何通过买房“实现财富自由”，会员年费高达3980元，提问一次收费800元。
“深房理”的宣传口号诸如“勤奋致富可行性很低”“限购限贷如何买房”“用银行的钱圆自己的梦”……
根据被爆料出的资料显示，深房理推出“摇篮计划系统”，提供各类“创新”服务，部分内容如下：
102份炒房资料时间多为去年，购房者来自沈阳、上海等地区。部分会员有资金没有购房名额寻求代持人；另外还有部分会员有名额但缺少资金，在群里寻找资金合伙人。
所谓代持，是指有资金却没有足够购房资格的群体，在买房时将自己的房产登记在他人名下，由他人代为持有，同时支付给代持人一定的报酬。
代持过程中，代持人会根据实际情况收取服务费，买卖之间价差越大，服务费越贵。
值得注意的是，去年4月份，深圳监管层正掀起一场严查消费贷、经营贷违规流入楼市的行动。
同一天，“深房理装修队003”还爆料“深房理”去年11月办了一场学员线下见面会，称“千人炒房大会，这不算非法金融活动？”
对于上述爆料，深房理回应表示，“曝料严重不实，我已经找律师起诉了。”
“深房理装修队003”还举报了“美妈陈X泉”于2019年9月18日通过中信银行深圳福田支行，申请385万元个人经营性贷款用于炒房，称此人名下还有更多贷款也用于炒房。
“像‘深房理’如此大规模、有组织有分工的‘炒房团’，确实是全国首个。当前部分重点城市在炒房方面开始从个人炒房逐渐转为有组织炒房，各地严管炒房的工作要进一步强化。”业内人士如是说。
疑似银行内部文件流传
8日午间，一张疑似银行内部文件的截图疯传，主要内容是要求对支行员工与“深房理”是否有业务合作等，知情人士透露，截图是工行内部文件，已有深房理摇篮会员被银行“抽贷”，有的经营贷被查，有的首付款来源不明被查。
一季度以来，北上广深等一线城市严查经营贷业务，各地商业银行的信贷环境也日渐趋紧。目前，上海地区银行严格筛查首付款来源，对购房者的资格、收入流水等资料严格把控，谨慎投放购房信贷资金。
无论是深圳，还是上海，一系列整治动作都再一次彰显了“房住不炒”的决心。
中原地产研究中心统计，今年以来全国房地产调控政策次数已超140次，预计越来越多的城市将升级市场监管。
市场人士认为，这一轮调控下，经营贷违规买房以及学区房、学位房这两个方向将是重点。炒房团的命门还是资金，经营贷已经成为重要来源，而学位房、学区房领涨整个楼市，擒贼要先擒王，必然会受到打压。
