雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉
6月16日，*ST中地(000736)公告，公司拟将其持有的房地产开发业务相关资产及负债以1元价格转让给控股股东中交房地产集团有限公司。此次交易构成重大资产重组，并将导致公司募投项目终止。
本次拟转让募投项目为公司2024年募集资金投资项目“长沙凤 鸣东方项目”和“天津春映海河项目”。截至2024年末，中交地产 合计承诺募集资金投资金额 43,429.09 万元，累计投入募集资金 43,429.09 万元，无剩余未使用的募集资金。
通过该交易，公司计划剥离亏损的房地产业务，转而聚焦于物业服务和资产管理等轻资产业务，以此优化资产结构、降低资产负债率以及减轻偿债压力。
天眼查资料显示，*ST中地成立于1993年02月03日，注册资本74709.8401万人民币，法定代表人郭主龙，注册地址为重庆市江北区观音桥建新北路86号。主营业务为房地产开发的经营、销售。
目前，公司董事长为郭主龙，董秘为田玉利，员工人数为1281人，实际控制人为中国交通建设集团有限公司。
公司参股公司135家，包括深圳中交房地产有限公司、上海远通置业有限公司、中交地产南京有限公司、嘉兴新瑞置业有限公司、中交地产大丰有限公司等。
在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为384.67亿元、324.68亿元和183.02亿元，同比分别增长164.52%、-15.60%和-44.59%。归母净利润分别为3393.95万元、-16.73亿元和-51.79亿元，归母净利润同比增长分别为-85.60%、-5029.65%和-221.44%。同期，公司资产负债率分别为86.13%、85.59%和89.75%。
在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险1325条，周边天眼风险2469条，历史天眼风险27条，预警提醒天眼风险876条。
